Arbeitsbeschreibung

• Grundlagenermittlung (LPH 1): Analyse der Projektanforderungen, Klärung der Zielvorstellungen des Bauherrn, Standortanalyse, Budgetplanung und Machbarkeitsstudien.
• Vorplanung (LPH 2): Entwicklung erster Entwurfskonzepte unter Berücksichtigung technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen; Erstellung von Massen- und Kostenschätzungen.
• Entwurfsplanung (LPH 3): Ausarbeitung detaillierter Entwurfslösungen, Erstellung von Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte), sowie Vorbereitung und Durchführung von Abstimmungsgesprächen mit allen Projektbeteiligten.
• Genehmigungsplanung (LPH 4): Erstellung von Bauanträgen und Genehmigungsunterlagen in Abstimmung mit den zuständigen Behörden; Sicherstellung der Einhaltung von Vorschriften, Normen und baurechtlichen Anforderungen.
• Ausführungsplanung (LPH 5): Erarbeitung detaillierter Planunterlagen zur Bauausführung, Koordination der technischen Fachplanungen, Sicherstellung der planerischen Qualität und Baubarkeit.

Anforderungen

• Abgeschlossenes Architekturstudium (Diplom, Bachelor oder Master)
• Vorzugsweise erste Berufserfahrung in der Projektleitung, insbesondere in den LPH 1-5
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht sowie in bautechnischen Normen und Vorschriften
• Sicherer Umgang mit CAD-Software (z. B. Archicad, AutoCAD, Revit) und gängigen Office-Programmen
• Erfahrung im Umgang mit BIM-Prozessen wünschenswert
• Organisations- und Führungskompetenz, sowie die Fähigkeit, interdisziplinäre Teams zu koordinieren
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick in der Abstimmung mit Bauherren, Fachplanern und Behörden
• Hohe Verantwortungsbereitschaft, Eigeninitiative und ein lösungsorientiertes, strukturiertes Arbeiten
• Kenntnisse im Kostenmanagement (z. B. nach DIN 276) sowie Erfahrung in der Erstellung von Kostenberechnungen und -schätzungen
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1-Niveau)